ユニ・アルス伊丹

  • 兵庫県伊丹市北本町一丁目

  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 10階建 / 24戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
3,080万円
46.6万円/㎡
相場
3,570万円
54.0万円/㎡
1,552
2,897
4,242
5,587
AI査定結果
推定相場価格
3,570万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,897万円〜4,242万円
43.9万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ユニ・アルス伊丹
3,080万円（46.6万円/㎡）/ 8階 / 66.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/213,080万円46.6万円8階 66.05㎡ 3LDK南
2026/05/083,880万円48.7万円9階 79.62㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ユニ・アルス伊丹
伊丹市北本町一丁目
伊丹駅9分 3,080万円46.6万円66.05㎡3LDK8階 / 10階建 南1999年24戸RC
2025/11/28サントピア伊丹グランディール
伊丹市北野六丁目
中山寺駅31分 2,590万円37.0万円70.06㎡3LDK3階 / 8階建 南2002年58戸RC
2026/04/08イニシオ伊丹WEST
伊丹市中野北三丁目
伊丹駅45分 2,480万円36.0万円68.8㎡2LDK4階 / 5階建 南西1996年20戸RC
2026/05/16ディアステージ昆陽池公園ワンダービュー
伊丹市中野東一丁目
伊丹駅42分 2,680万円36.7万円72.93㎡4LDK3階 / 6階建 南東1999年25戸RC
2025/08/26アステルコート伊丹緑ケ丘
伊丹市緑ケ丘六丁目
伊丹駅21分 2,399万円35.6万円67.35㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年40戸RC
2025/12/23サンプリンス瑞穂
伊丹市瑞穂町六丁目
伊丹駅32分 2,380万円37.0万円64.24㎡3LDK6階 / 6階建 南1996年31戸RC
2024/05/31グローバル伊丹昆陽里II
伊丹市寺本二丁目
伊丹駅34分 2,180万円35.5万円61.43㎡3LDK2階 / 6階建 南2002年42戸RC
2026/02/06グローバル伊丹昆陽里
伊丹市寺本一丁目
伊丹駅38分 2,480万円41.0万円60.46㎡3LDK3階 / 6階建 南2000年46戸RC
2026/05/25アズリルシャンティ
伊丹市鋳物師三丁目
北伊丹駅15分 2,950万円44.2万円66.67㎡3LDK1階 / 4階建 南2003年24戸RC
2024/07/07グランドール伊丹緑ケ丘公園
伊丹市高台四丁目
北伊丹駅17分 2,998万円37.4万円80.26㎡3LDK5階 / 9階建 南2000年53戸RC
2023/07/29パレ緑ケ丘公園
伊丹市大鹿四丁目
伊丹駅18分 2,698万円40.4万円66.82㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年43戸RC
2024/04/12フェルティ・パーク伊丹昆陽
伊丹市昆陽六丁目
伊丹駅30分 2,299万円35.8万円64.26㎡3LDK2階 / 10階建 南西1999年37戸RC
2025/10/29エスリード伊丹
伊丹市大鹿七丁目
伊丹駅18分 2,699万円42.6万円63.34㎡2LDK2階 / 6階建 東2001年41戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.9%上昇、伊丹市では86.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は伊丹市の平均と比較して6.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
48.4万円/㎡
前年比+9.9%
伊丹市
49.9万円/㎡
前年比+86.5%
兵庫県
伊丹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユニ・アルス伊丹
所在地兵庫県伊丹市北本町一丁目
交通阪急伊丹線伊丹駅徒歩9分
築年月1999年
階数10階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション